6 riparazioni domestiche costose che puoi evitare con una piccola manutenzione

Se sei un proprietario di abitazione o anche un proprietario di abitazione, proteggere il valore del tuo investimento si rivela fondamentale. La mancata esecuzione delle attività di manutenzione ordinaria può comportare costose riparazioni. Ma molti residenti non sanno quali misure adottare per proteggere la propria proprietà.

Coprire te stesso con una garanzia domestica e una polizza assicurativa è solo metà della battaglia. Per evitare richieste in eccesso, è necessario prevenire grossi problemi prima di iniziare. Le seguenti sei ispezioni di routine possono farti risparmiare decine di migliaia di dollari lungo la strada. Prendi nota e prepara elmetto, guanti e stivali per eseguire un po 'di manutenzione preventiva.

1. Ispeziona il tuo tetto

Un tetto che perde può danneggiare più della parte superiore della casa. Le perdite possono far crollare i muri e distruggere gli arredi esposti all'acqua. E il crollo del tetto può rivelarsi devastante.

Risolvi i problemi mentre sono piccoli effettuando un'ispezione del tetto ogni sei mesi. Prendi le dovute precauzioni di sicurezza controllando prima la tua scala e assicurandoti che sia su un terreno stabile. Indossa un cappello rigido per proteggere la testa in caso di caduta. Se hai sostituito il tetto, assumi un ispettore professionista dopo i primi 10 anni, quindi ogni 3-5 anni.

2. Controlla la tua fondazione

Una fondazione fatiscente può costare migliaia. Le fondamenta falliscono quando il terreno intorno a loro si sposta, portando all'instabilità. Se il terreno è asciutto per gran parte dell'anno, installare sistemi di gocciolamento per l'umidità. Se in un'area bagnata, le inondazioni possono penetrare attraverso le pareti della fondazione, causando crepe.

Per ispezionare la tua fondazione, inizia camminando per l'esterno della tua casa. Cerca aree che si gonfiano, il che può indicare instabilità. Cerca eventuali crepe o danni causati dall'acqua. Fai lo stesso con il perimetro interno della tua casa. Un importante segno di problemi di fondazione "> 20.000 persone ogni anno subiscono lesioni a causa delle porte del garage.

Il movimento della porta provoca allentamenti nel tempo delle viti e delle staffe e delle piste dei rulli. Ogni mese, serrare tutte le staffe del rullo, nonché eventuali bulloni che collegano le staffe alla guida stessa. Questa misura impedisce alla tua porta di cadere sulla tua auto - o peggio ancora, del tuo bambino di 4 anni.

4. Cerca termiti

Le termiti sono la rovina di molti proprietari di case. Questi parassiti che consumano legno possono distruggere gli stessi stalloni che sostengono le tue pareti, quindi individuarli precocemente e sradicare i parassiti è fondamentale.

Segni di danni alla termite includono cartongesso scolorito o cadente o vernice scrostata simile al danno dell'acqua. Dovresti assumere un ispettore di termite professionale una volta all'anno. Fortunatamente, tali ispezioni costano relativamente poco, da circa $ 75 a $ 150 nella maggior parte delle aree. È un piccolo prezzo da pagare per proteggere le tue mura.

5. Cercare segni di danni causati dall'acqua

Le tubature possono fuoriuscire, causando ingenti danni causati dall'acqua a pavimenti, pareti e soffitti in abitazioni con due o più piani. Ispezionare i tubi, nonché l'interno e l'esterno della casa, per individuare eventuali perdite che possono far risparmiare migliaia.

Individua la valvola di intercettazione e spegnila. Quando lo fai, l'acqua non dovrebbe fluire dai rubinetti ovunque in casa. Ispeziona il tuo scaldabagno per vedere se si sono sviluppati depositi di minerali sul fondo. Controllare sotto tutti gli armadietti del lavandino per gocciolamenti o perdite. Guarda i soffitti sotto le aree del bagno al piano superiore per verificare la presenza di danni causati dall'acqua. Contattare un idraulico autorizzato se si notano segni di perdite.

Se hai una fossa settica, questo può anche causare la sostituzione di migliaia. Ispezionare per segni di infiltrazioni o cattivi odori, che possono indicare problemi di fondazione da risolvere prima che si diffondano.

6. Manutenzione del sistema HVAC

Mantenere la tua casa confortevole richiede molta energia e le riparazioni HVAC possono costare migliaia. Sostituisci i filtri dell'aria ogni mese, soprattutto se hai fumatori o animali domestici in casa. Installa un termostato programmabile economico per risparmiare energia quando sei fuori casa al lavoro o al mercato.

Mantenere l'area circostante il sistema HVAC libera da detriti e pulire le batterie del condensatore ogni sei mesi per aumentare l'efficienza. È consigliabile programmare la manutenzione ordinaria per i sistemi di solo riscaldamento due mesi prima dell'inizio della stagione fredda. Per l'aria condizionata, programmare lo stesso periodo prima dei mesi estivi.

Proteggi la tua casa attraverso la manutenzione preventiva

Le riparazioni domestiche importanti possono costare migliaia di dollari. Ma eseguendo le cure preventive programmate, è possibile rilevare piccoli problemi prima che diventino importanti e gestire le riparazioni in modo economico.

AUTORE: KACEY BRADLEY

Kacey Bradley è il blogger dietro The Drifter Collective, un blog di stile di vita eclettico che esprime varie forme di stile attraverso l'influenza della cultura e del mondo che ci circonda. Oltre a scrivere per il suo blog, ha scritto per siti come US News, SUCCESS, Guides for Brides, Hotel Online e altro!

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