Elenco di controllo per l'ispezione domestica per diventare il tuo ispettore

Stai pensando di acquistare una nuova casa "> Certo, vedrai fiori luminosi e colorati e l'aroma di biscotti appena sfornati. Le pareti sono state dipinte di recente e sono stati installati controsoffitti moderni. Ma non sai cosa si nasconde proprio sotto la superficie.

Un'ispezione di casa o appartamento va oltre la facciata per cercare crepe nella fondazione, impianti idraulici obsoleti e cablaggi pericolosi. Potresti essere sorpreso di quali difetti vengono rilevati. Più del 70% dei proprietari di case afferma che la loro ispezione li ha aiutati a evitare potenziali problemi, che potrebbero essere un incubo da risolvere.

Un'ispezione ha molti vantaggi. Per una casa o un appartamento ampiamente danneggiati, puoi scegliere di andartene. Se sei pronto per la sfida, puoi utilizzare le impostazioni predefinite come un elenco di progetti da completare. È inoltre possibile utilizzare l'elenco di controllo delle ispezioni per tenere il passo con la regolare manutenzione e riparazione.

Se vuoi diventare un ispettore di casa o appartamento, segui i cinque passaggi seguenti per creare un elenco di controllo per l'ispezione.

1. Guarda i sistemi meccanici

Controlla la stanza del meccanico della tua casa o appartamento e cerca problemi con il sistema di riscaldamento o aria. Se prevedi di assumere un ispettore professionista, la stanza dovrà essere libera da detriti. Tieni presente che l'ispezione domestica media può richiedere due ore - un'ora per un appartamento - più di 500 singoli componenti della casa considerata.

Assicurati di guardare e testare lo scaldabagno. Produce abbastanza acqua calda? Dovresti anche controllare i sistemi di ventilazione, specialmente in ambienti con maggiore umidità, come il bagno e la cucina. Non dimenticare anche l'aspiratore in cucina. Un segno di scarsa o difettosa ventilazione è un odore o un odore. Cerca la fonte dell'odore per identificare la radice del problema.

2. Ispezionare luci e interruttori

Un oggetto per il quale è possibile ottenere il controllo durante un'ispezione di casa o appartamento sono le luci non funzionanti. Le luci difettose potrebbero indicare un problema con il sistema elettrico. Cammina e controlla tutti gli interruttori. I ventilatori a soffitto funzionano? Un professionista eseguirà un'ispezione visiva del sistema, incluso il quadro elettrico.

Rimuovere il pannello e ispezionare il cablaggio per determinare se tutto soddisfa gli standard di sicurezza. Assicurarsi che ciascuna presa sia correttamente messa a terra. Verificare che il quadro elettrico non sia stato richiamato. Se qualcosa sull'impianto elettrico solleva preoccupazioni, è tempo di rivolgersi a un elettricista professionista in grado di valutare ulteriormente il problema.

3. Cammina intorno all'esterno

L'esterno della casa è importante tanto quanto l'interno. Cammina per la casa o l'appartamento e cerca vernice scrostata o schierandosi. Verificare la presenza di grondaie appese o rotte. Focalizza la tua attenzione più in basso e ispeziona attentamente le fondamenta per individuare eventuali crepe. Ci sono alberi nelle vicinanze le cui radici potrebbero causare danni futuri "> Cerca le tegole mancanti o i segni di una perdita sul tetto. Qualsiasi percorso per l'acqua per entrare nella tua casa dovrà essere riparato immediatamente. Solo un pollice di acqua nella tua casa può causare danni per $ 27.000 o più. Inoltre, l'acqua crea un ambiente in cui muffa e muffa possono crescere in sole 24 ore.

4. Testare gli apparecchi

La tua casa o appartamento può contenere molti elettrodomestici. Come ispettore improvvisato, è tuo dovere assicurarti che ciascuno funzioni correttamente. Dovresti anche guardare il loro aspetto per valutare la loro età e se sono adeguatamente mantenuti. Alcuni proprietari di case potrebbero anche voler verificare l'efficienza degli apparecchi obsoleti: quanta acqua o energia consumano.

Ispezionare e testare gli apparecchi, tra cui:

Il forno

Il frigorifero

La lavastoviglie

The Washer

L'asciugatrice

5. Controlla porte e finestre

Assicurati che tutte le porte e le finestre della tua casa si aprano e si chiudano facilmente. Se si dispone di porte su binari scorrevoli, potrebbe essere necessario pulirle e lubrificarle. Le finestre sulle vecchie case possono essere appiccicose e difficili da aprire. Lo spray al silicone è una soluzione economica per le finestre in vinile bloccate. Controlla le finestre con cornice in legno per i punti morbidi o marci.

Ispeziona i bordi dell'inquadratura attorno a porte e finestre per individuare eventuali spazi vuoti da colmare. Anche piccoli spazi possono aumentare il flusso d'aria e consentire all'aria calda e fredda di entrare. Inoltre, le lacune sono un segno positivo per le creature, che permettono di invadere formiche, topi, termiti e altri parassiti. Inoltre, cerca macchie intorno a finestre e porte che potrebbero indicare danni causati dall'acqua.

Un'ispezione domestica può costare tra $ 200 e $ 500, a seconda delle dimensioni, della posizione e del tipo di proprietà. Quando hai bisogno di un'ispezione a casa o fai un controllo regolare durante tutto l'anno, segui la tua lista di controllo per assicurarti che tutte le tue basi siano coperte per un risultato più promettente.

AUTORE: KACEY BRADLEY

Kacey Bradley è il blogger dietro The Drifter Collective, un blog di stile di vita eclettico che esprime varie forme di stile attraverso l'influenza della cultura e del mondo che ci circonda. Oltre a scrivere per il suo blog, ha scritto per siti come US News, SUCCESS, Guides for Brides, Hotel Online e altro!

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